АЛЬТЕРНАТИВА
ИПОТЕКЕ
С ПРОЦЕНТНОЙ СТАВКОЙ
0% ГОДОВЫХ
АЛЬТЕРНАТИВА
ИПОТЕКЕ
С ПРОЦЕНТНОЙ СТАВКОЙ
ДО 1% ГОДОВЫХ
НОВЫЙ ВЗГЛЯД НА ПОКУПКУ ЖИЛЬЯ
Простая и выгодная альтернатива ипотеке
Стоимость жилья
до 35 000 000 тг
100% гарантия
получения жилья
Рассрочка
до 10 лет
Учет материнского
капитала
Из документов только удостоверение
Оставьте заявку
Специалист свяжется с Вами в рабочее время.
Нажимая на кнопку «Отправить», я даю
согласие на обработку персональных данных и
соглашаюсь c условиями политики конфиденциальности.
ТРЕБОВАНИЯ К ЗАЕМЩИКУ
• Юридическое или физическое лицо
• Возраст физических лиц от 18 лет
• Граждане любой страны
ТИПЫ НЕДВИЖИМОСТИ
• Квартира в новостройке
• Квартира на вторичном рынке
• Дом или коттедж
• Таунхаус
• Апартаменты
• Комната
• Доля в квартире
• Иные объекты недвижимости, в том числе нежилые помещения
СРАВНЕНИЕ УСЛОВИЙ ЖИЛИЩНОГО КООПЕРАТИВА И БАНКОВСКОЙ ИПОТЕКИ
Процентная ставка
ПК "CUSTODIAN HOME"
ИПОТЕКА
Суммарная переплата
Первоначальный взнос
Тип платежей
Документы
Страхование жизни и здоровья
Страхование имущества
Возрастные ограничения
Гражданство РК
Возврат средств
Юридическая защита и сопровождение
0%-1%
от 10%
5%-15%
от 40% и выше
35%-50%
до 50%
дифференцированные
аннуитетные
только паспорт
полный пакет
не требуется
обязательно
не требуется
обязательно
18+
21+ и до пенсионного возраста
не требуется
обязательно
на любом этапе
не предусмотренно
на 10 лет
отсутствует
РАСЧЕТ УСЛОВИЙ ПОКУПКИ ЖИЛЬЯ С ПОМОЩЬЮ
ЖИЛИЩНОГО КООПЕРАТИВА И БАНКОВСКОЙ ИПОТЕКИ
Стоимость квартиры
ПК "CUSTODIAN HOME"
ИПОТЕКА
Первоначальный взнос
Процентная ставка
Срок выделения средств
Ежемесячный платеж
Итого по платежам с учетом процентной ставки
26 000 000 тг
26 000 000 тг
9 100 000 тг
9 100 000 тг
0%
10%
10 лет
10 лет
150 833 тг
247 384 тг
27 330 000 тг*
38 786 176 тг**
*Сумма переплаты при досрочном погашении через 3 года составит 490 000 тг
**Сумма переплаты при досрочном погашении через 3 года составит 6 538 849 тг
6 ПРОСТЫХ ШАГОВ
К СВОЕМУ ЖИЛЬЮ
Создание личного кабинета и заполнение заявления о вступлении в ПК Custodian Home
ШАГ 1
Внесение вступительного взноса
ШАГ 2
Подписание договора о членстве и паенакоплении и оплата первоначального паевого взноса
ШАГ 3
Включение в очередь на приобретение
объекта недвижимости
ШАГ 4
После осуществления сделки на приобретение объекта - подписание графика ежемесячных платежей
ШАГ 5
Передача объекта недвижимости в собственность - после полной выплаты пая
ШАГ 6
АСТАНА
ул. Сыганак 18, ВП 6
тел.: +7 776 194 22 22
ул. М. Ауезова 15, оф. 301
тел.: +7 778 227 04 71
ЭКИБАСТУЗ
НАШИ ПРЕДСТАВИТЕЛЬСТВА
ПЕРИОД ДО ПРИОБРЕТЕНИЯ НЕДВИЖИМОСТИ
ГАРАНТИЯ
ОДОБРЕНИЯ ПОКУПКИ
до 2-6 мес.
100%
Сделайте шаг к собственному жилью
Заполнение заявки займет 5 минут
Оставьте заявку
Специалист свяжется с Вами в рабочее время.
Нажимая на кнопку «Отправить», я даю
согласие на обработку персональных данных и
соглашаюсь c условиями политики конфиденциальности.
ОТВЕТЫ НА ВОПРОСЫ
Простая и выгодная альтернатива ипотеке
Что будет с моими деньгами, если кооператив закроется?
По Уставу кооператив может закрыться только в том случае, если все члены ЖК примут решение выйти из кооператива. Если хотя бы один член кооператива будет против, ЖК не может быть закрыт или реорганизован, По жилищному кодексу, в случае выхода из членов ЖК клиенту возвращаются все паевые взносы.
Я являюсь гражданином другой страны, могу ли приобрести квартиру в РК?
Да, вы можете приобрести квартиру с помощью кооператива в любом городе РК.
Законна ли ваша деятельность?
Потребительский кооператив "Custodian Home", осуществляет свою деятельность на основании Конституции Республики Казахстан, Гражданского Кодекса Республики Казахстан от 27.12.1994г., Закона Республики Казахстан "О потребительском кооперативе" от 8 мая 2001 года №197, Закона Республики Казахстан "О некоммерческих организациях" от 16 января 2001 года № 147, других законодательных актов Республики Казахстан и Устава.
Где кооператив берет деньги на покупку объектов недвижимости?
Деньги аккумулируются с паевых взносов новых пайщиков, тех пайщиков, которые находятся в накопительной программе и тех, кто уже рассчитывается за приобретенные объекты.
Какие гарантии дает кооператив?
Если Вы приняли решение выйти из кооператива, мы вернем Вам все паевые взносы в 100% размере, которые Вы внесли или накопили. Вступительные и ежемесячные членские взносы возврату не подлежат.
Кто будет платить налог на объект недвижимости, который я хочу приобрести?
До момента оформления пайщиком права собственности на приобретенный для него объект недвижимости налог на имущество им не уплачивается; после оформления права собственности налог на имущество оплачивает пайщик.
Могу ли я прописаться в приобретенной кооперативом квартире?
Да. Можно прописаться всей семьей. Правоустанавливающие документы будут у Вас на руках.
Как член кооператива, я могу купить недвижимость только в новостройке?
Вы можете выбрать для покупки недвижимость как в новостройке, так и на вторичном рынке.
Кто будет подыскивать для меня квартиру – вы или я сам(а)?
Вы можете сами подобрать себе квартиру. По желанию мы можем помочь Вам в этом. Все сделки с недвижимостью в нашем кооперативе имеют юридическое сопровождение.
А где гарантия что вы не продадите мою квартиру?
Квартиры нужны всем, кооператив ежедневно проводит набор новых участников. В среднем срок очереди от 2 до 12 месяцев.
Я работаю не официально, могу ли я вступить в кооператив и получить жильё?
Вступить в Кооператив может любой гражданин от 18 до 65 летнего возраста и юридические лица. При оплате первоначального взноса в Кооператив, Вас включат в программу Кооператива, что даст Вам возможность приобрести собственное жилье с рассрочкой платежа. Достаточно того что Вы работаете и можете произвести оплату ежемесячных платежей по сумме предоставленной Вам Кооперативом рассрочки.
На кого оформляется недвижимость?
Согласно пункта 1 статьи 25 главы 5 закона РК от 8 мая 2001 года № 197-II "О потребительском кооперативе": Собственником имущества, числящегося на балансе потребительского кооператива, является потребительский кооператив как юридическое лицо. Имущество потребительского кооператива образуется путем объединения его членами имущественных (паевых) взносов. Вы становитесь владельцем и собственником недвижимости после полного погашения паевого долга.
На что нужно обратить внимание при выборе кооператива ?
Конечно, необходимо тщательно изучить необходимую разрешительную документацию, на основании которой ведется деятельность. Кооператив должен быть официально зарегистрирован именно как потребительский кооператив с наличием БИНа. Наличие специальных фондов (резервный, паевой) - это гарантии сохранности сбережений. Паевые взносы могут использоваться только по целевому назначению – в формате ПК "Custodian Home" - на приобретение недвижимости для членов кооператива в порядке очередности. Прозрачность и открытость - готовность сотрудников предоставить интересующую Вас информацию. Ваше вступление в члены кооператива должно происходить в надлежащей форме. Нормы и правила, действующие для кооперативов, определяются Законом. Обязательно ознакомьтесь с основополагающим документом - Уставом, возможными договорами, имеющимися программами и т.д.
Что произойдет, если не будет возможности выплачивать займ за квартиру?
В случае приостановки выплат (увольнение, декрет и другие уважительные причины) жилищный кооператив предоставляет финансовые каникулы. Если пайщик намеренно уходит от финансовых обязательств, то следует его исключение из членов кооператива с возвратом всех паевых взносов.
Как вступить в кооператив "Custodian Home?
Что бы стать членом кооператива, нужно выполнить следующие действия:

1. Прийти к нам в офис на консультацию, где наши специалисты подробно расскажут о программах и сделают предварительные расчеты;

2. После выбора программы, по которой планируете вступать в кооператив написать заявление о приеме в члены кооператива. Заявление рассматривается в период до 7 рабочих дней;

3. Заключить Договора с Кооперативом;

4. Внести первоначальный взнос.
Позвоните нам
+7 776 194 22 22
Оставьте заявку на обратный звонок
Нажимая кнопку, вы соглашаетесь с правилами
обработки персональных данных
Приезжайте в офис
ОТВЕТИМ НА ЛЮБЫЕ ВОПРОСЫ